По данным консалтинговой компании Knight Frank, к началу второго полугодия 2010 года на элитном рынке Ленобласти продавалось 573 коттеджа в составе 16 коттеджных поселков. Более половины из них сосредоточены во Всеволожском районе. При этом объемы предложения на загородном рынке постоянно растут, в первую очередь за счет вывода проектов с участками без подряда. С начала года в продаже появился 21 новый проект, включая 2 новых элитных поселка.

На фоне увеличивающегося предложения массивов без подряда, численность строящихся коттеджных поселков с единым архитектурным стилем сохраняется на прежнем уровне. Начиная с весны 2010 года, наблюдается сезонный рост покупательской активности. Причем это касается как продажи домов, так и участков без подряда.

Во втором квартале года средняя стоимость коттеджа эконом-класса составила $248,4 тыс., бизнес-класса – $542,1 тыс., элит-класса – $1591,4 тыс. Таким образом, цены демонстрируют стабильность.
Аналитики Knight Frank фиксируют небольшое снижение среднего ценового показателя в элитном сегменте, что объясняется выходом на рынок новых проектов, а также бонусами, предлагаемыми покупателям девелоперами. Кроме того, большинство продавцов по-прежнему предоставляют возможность торга.

Ссылки по теме:
http://www.cottage.ru/news/?id=212951
Иллюстрация:
donnercottage.com

08.10.2010