Все больше американцев лишается своих домов за долги. Только в августе нынешнего года банки США изъяли 95,4 тысяч объектов жилья у заемщиков, просрочивших выплаты по ипотечным кредитам. Это на 2% выше прежнего абсолютного рекорда, установленного в мае, и на 25% выше аналогичных показателей за 2009 год. Для сравнения, за весь докризисный 2005 год в США зарегистрировано около 100 тысяч ипотечных изъятий.

Число назначенных на август аукционов по продаже 147 тысяч объектов отчужденного жилья превышает июльский на 9%. Вместе с тем, число уведомлений об отчуждении жилья снизилось с июля по август на 1%. По мнению экспертов, это свидетельствует о том, что в дальнейшем количество фактических изъятий может сократиться. Но в целом ситуация на рынке жилья США остается крайне нестабильной, поскольку уровень безработицы по-прежнему высок.

В России эта практика пока не получила широкой реализации, однако закон, который сократит срок взыскания через суд у несостоятельных заемщиков недвижимости, приобретенной по ипотеке, может быть принят в ближайшее время. Эта и другие меры по развитию ипотечного кредитования в России до 2011 года разработаны Минрегионом совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Сейчас такого рода дела в суде могут рассматриваться и год, и два, из-за чего сама процедура по взысканию залога становится туманной и призрачной.

Ссылки по теме:
http://prian.ru/news/19919.html
Иллюстрация:
roosey-roads.com

07.10.2010