По информации Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина, более полутора миллионов граждан каждый год обращается в налоговые органы за получением имущественных налоговых вычетов на приобретение недвижимости. Ежегодно выплачиваемая сумма составляет, в общей сложности, свыше 250 млрд. рублей.

Налоговые льготы полагаются гражданам в случае приобретения квартир, в том числе в строящихся домах по договорам долевого участия в строительстве, при покупке либо строительстве загородных жилых домов, а также в случае приобретения земельных участков с соблюдением условий, предусмотренных ст. 220 Нагового кодекса РФ. При этом с 2008 года максимальная сумма, которую можно будет предъявить налоговикам для получения льготы по уплате подоходного налога, увеличена с одного до двух миллионов рублей. Однако этот вычет полагается только при соблюдении следующего условия: на момент приобретения садового или дачного участка на нем должно быть зарегистрировано жилое помещение.

Впрочем, можно претендовать на налоговый возврат и в случае покупки пустого участка для последующего индивидуального строительства. Только в этом случае деньги будут перечислены на банковский счет после возведения дома и получения государственной регистрации прав владения.

Кроме того, как поясняют в Минфине, «налоговый вычет на приобретение недвижимости гражданин может получить всего один раз в жизни, поэтому если вы уже оформляли вычет на покупку квартиры, то получить вычет на приобретение загородной недвижимости уже не сможете».

15.09.2010